Rosenberg
Überbauung und Architektur
Die Überbauung «Rosenberg» an der Rosenbergstrasse und Kiesackerstrasse in Wallisellen besteht aus mehreren sorgfältig aufeinander abgestimmten Wohnhäusern mit zeitloser, moderner Architektursprache. Die Gebäude wurden von APROPOS ARCHITECTS geplant und zeichnen sich durch klare Volumen, grosszügige Fensterflächen und gut nutzbare Grundrisse aus.
Fassaden und Aussenauftritt
Die Fassaden werden mit einem strukturierten Kammzugputz ausgeführt, welcher der Überbauung einen wertigen, lebendigen Charakter verleiht.
Die Häuser A, B und E erhalten einen eher dunklen, ockerfarbenen Putzton, während die Häuser C und D in einem helleren Ockerton gehalten sind. Fensterrahmen und weitere Metallteile (z.B. Brüstungen, Bleche) sind in einem einheitlich abgestimmten Metallfarbton (IGP «Silver Rose») gehalten; farbige Sonnenstoren setzen zusätzliche Akzente.
Parkettböden
Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigen, grossformatigen Landhausdielen im Format 1900 × 190 × 14 mm ausgestattet.
Es handelt sich um Produkte aus FSC-zertifizierter europäische Eiche, gebürstet und matt versiegelt, die optisch warm und zugleich robust im Alltag sind.
Die Parkettflächen werden vollflächig verklebt und mit weissen Sockelleisten ergänzt, was zu einem sauberen, hochwertigen Abschluss an den Wänden führt.
Nasszellen und Sanitär-Grundausbau
Die Nasszellen sind funktional und mit zeitgemässen Apparaten ausgestattet.
Je nach Wohnungstyp verfügen die Bäder über bodennahe Duschen mit Duschrinne oder Badewanne. Die WC-Anlagen sind als wandhängende Geräte mit Unterputz-Spülkasten ausgeführt.
Die Wände werden in den Spritzbereichen raumhoch, ansonsten teilweise hoch mit Keramikplatten belegt, die übrigen Bereiche sind malerfertig.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm.
In verschiedenen Wohnungstypen steht ein separates Reduit zur Verfügung, das als Abstellraum und/oder Standort für die Waschmaschine genutzt wird.
Die Reduits sind mit Feinsteinzeugplatten am Boden und teilweise mit Wandplatten ausgerüstet.
Balkone, Terrassen und Aussenräume
Alle Häuser verfügen über grosszügige Balkone oder Terrassen mit robustem Feinsteinzeug-Aussenbelag (SABAG «Clay / Clay Gravel», 60 × 60 cm).
Die Brüstungen und Geländer sind aus Metall mit pulverbeschichteter Oberfläche, kombiniert mit verglasten Elementen, und fügen sich farblich in das Fassadenkonzept ein. Für einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz sind die Balkone und Terrassen mit aussenliegenden, windstabilen vertikalen ZIP-Stoffstoren ausgestattet.
Alle Balkone verfügen über eine verschiebbare Balkonverglasung. Entsprechend kann der Balkon komplett geöffnet oder bei Bedarf komplett geschlossen werden.
Die Attikawohnungen verfügen bei der Hauptterrasse über Ausstellmarkisen.